Overwaarde is geen vrij besteedbaar saldo
Overwaarde is het verschil tussen de woningwaarde en de resterende hypotheekschuld. Om dit vermogen beschikbaar te maken is meestal een nieuwe lening, verhoging of verkoop van de woning nodig.
Daarbij kunnen rente, advies-, taxatie- en notariskosten ontstaan. Ook moet de hogere schuld passen binnen de actuele acceptatieregels en uw inkomen.
Koppel de oplossing aan het doel
Voor een verbouwing of verduurzaming kan een andere looptijd passend zijn dan voor een periodieke inkomensaanvulling. Bij schenken spelen bovendien uw eigen financiële zekerheid en de gevolgen voor familie mee.
Vergelijk daarom niet alleen hoeveel u kunt opnemen, maar ook wanneer u het geld nodig heeft en hoe u de schuld later wilt afbouwen.
Bekijk wonen, pensioen en nalatenschap samen
Een hogere hypotheek kan uw besteedbare inkomen later verlagen en beïnvloedt wat u nalaat. Tegelijk kan investeren in de woning het wooncomfort of de energieprestatie verbeteren.
Een totaalberekening maakt zichtbaar welke keuze financieel houdbaar is en hoeveel buffer u overhoudt.